建工程是什么意思 续建项目合同范本/续建工程继续建还需要招标吗 续建和扩建的区
续建项目合同范本
建项目合同范本 第一篇
方：_________
方：_________
培育和扶持初创期高新技术项目，经甲乙双方协商，甲方同意乙方进驻孵化，为规范管理，促进乙方高新技术成果尽快实现商品化，商业化，双方就有关项目孵化经过中的难题达成如下协议，以便共同遵守。
、孵化内容和期限
.乙方在孵化期间主要从事研究和开发_________项目，生产_________产品。
.乙方孵化期限为_________年，即从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
、甲方的权利和义务
.甲方的权利
一)依据有关规定，对项目孵化经过监督，指导，协调，服务。
二)根据乙方_________年进步规划，检查项目实施进度，对经专家委员会确认孵化失败后，有权立即终止孵化协议。
三)跟踪检查各项扶持资金的使用情况。
四)有权维护自身合法权益。
.甲方的义务
一)协助乙方办理企业注册登记，银行开户和税务登记手续，提供适合乙方孵化项目的场地。
二)协助乙方论证科技项目，申报各级科技规划，申报高新技术企业，争取民族各项扶持基金，落实各项优惠政策。
三)向乙方提供有关政策，法律法规咨询和科技信息。
四)帮助乙方协调与各有关部门的关系，促进乙方与其他企业之间的交流与合作。
五)向乙方提供文秘，通讯，复印，会议，产品展示，水电暖，交通，收发，安全保卫等项服务。
六)不干涉乙方的正常研发及生产经营活动，协助解决孵化期间的困难和难题。
七)按合同规定保障乙方的合法权益。
、乙方的权利和义务
.乙方的权利
一)乙方有权按规定享受有关优惠政策。
二)乙方有权依法维护自己的合法权益，对孵化项目自主从事研究，开发，生产和销售。
三)乙方有权享受甲方提供的公司设施的使用权。
.乙方的义务
一)乙方要严格执行民族的法律法规和甲方制定的各项规章制度，接受甲方对其孵化项目的规划进展情况和各项科技进步基金使用情况的监督和检查。
三)认真履行与甲方签订的孵化场地租赁，物业及安全保卫等其他合同，并承担相应的义务。
四)自觉的维护甲方的公共环境，妥善处理好与其他孵化企业的关系，积极参加与乙方有关的各项活动。
五)项目毕业后，进入高新区内组织产业化生产。
、合同的变更，解除或终止
.本合同双方签字后即具有法律约束力，不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
.本合同在履行期间，如民族有关政策有重大调整时，双方任何一方利益受到重大影响，受影响一方可以提出变更或解除本合同。
.乙方如因经营管理不善难以继续运营或无科研开发能力，经营与孵化项目无关的业务或经专家委员会确认失败的项目，甲方有权解除合同，不负违约责任。
.甲方如违反合同规定，干扰乙方正常的科研开发或生产经营活动，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
.由于不可抗力的缘故使本合同无法完全履行时，须双方协商一致，可以变更或解除合同。
.本合同规定的孵化期满，双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。
.乙方在此孵化协议期满后，其孵化项目仍未成熟，尚不能转化成果或难以实现产业化的，可向甲方申请延长培育期，经甲方批准同意后，双方须重新签订孵化，但最长时刻不得超过_________年。
、违约责任
.甲乙双方应全面履行合同，不履行或不完全履行合同应负违约责任。
.乙方不遵守甲方制定的管理办法和其他有关规定，协议，毕业后到_________以外地方建厂生产，甲方有权追邀由甲方支助给乙方的各项扶持资金。
.合同双方任何一方违反合同规定，给对方造成经济、名誉损失的，应赔偿直接损失。
.双方发生纠纷以后，应协商解决，协商解决不成的，可到人民法院起诉。
、其他
.本合同附根据乙方孵化规划制定的孵化项目实施情况检查表，为甲方评定乙方孵化进程的依据。
.本合同经双方签字后生效。
.本合同正本四份，甲乙双方各执二份。
方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
表(签字)：_________代表(签字)：_________
________年____月____日_________年____月____日
建项目合同范本 第二篇
包人（全称）：X
包人（全称）：XX
发包人与承包人友好协商，双方一致同意订立本补充合同,作为《X工程施工合同》的变更和补充，施工合同与本补充合同相应条款如有冲突之处，本补充合同具有优先解释权。
strong>一、承包范围
．除消防工程、电梯工程、弱电体系工程、幕墙工程、单元防盗门、人防门等以外提供施工图范围内的工程。
strong>二、工程量计算、结算规则
．结算依据：浙江省建筑工程预算定额（一九九四）版；浙江省安装工程预算定额（一九九四）版；杭州市建设工程造价信息、浙江省建设工程造价信息及有关信息价运用文件；本补充合同相应结算条款及经发包人工程部确认的竣工图和书面签证材料；
．计费规则：参照浙江省和杭州市二零xx第十期材料信息价，套用浙江省建筑安装工程预算定额一九九四版，确保不出现不平衡报价；本工程综合费用土建按直接费的七%（含税）计取，安装工程为零费率（即安装工程造价按直接费加税金计取）。综合费用包括除直接费外费用定额范围内及其它政策性文件所规定的所有费用；非实物形态竞争性费中超高费按定额的七零%计取直接费，并不计取综合管理费；混凝土运输费、泵送费不进入直接费组价，泵送混凝土按信息价补价差（信息价中所包含的运输费及泵送费不另扣除），价差仅计税金不计管理费。
．预算编制、审核规则：承包方在中标通知书领到后壹个月内，按本协议、招标文件、施工合同等有关规定编制完成施工图预算，该预算经发包方认定并由有资质的造价审计公司审定，审定造价若低于承包方编制的预算造价的九五%，则承包人承担超过审核造价五%以外部分款项的审核费（审核费按省物价部门规定计取）最终审定价为发包方支付承包方工程款和决算的依据。
．材料价格的确定：土建工程主要建筑材料单价（钢材、水泥另详）按合同总工期前八零%月度的《杭州市建设工程造价信息》平均价计算，部分安装材料按浙江省造价信息，计算技巧同土建。但硬PVC管、铸铁（钢）管、溢水管、电线及开关等同意发包方指定厂家和品牌。主要设备及无价材料其质量、价格、产地、规格等需事先经贵方认可并签证同意后采购使用。
．无价材料的结算方式：土建部分无价材料经甲方签证的采购价加采保费作为主材价；有定额可套用或参照的按定额直接计费，无定额可参照的按主材价增加一零%作为直接费（包括辅助材料费、机械费和人工费等）。安装部分无价材料根据签证的材料价格加的采购费作为主材价。
．工程设计变更、联系单、图纸会审及预算暂定价经发包人审核确定后，作为调整合同承包价格的依据。主要设备及无价材料其质量、价格、产地、规格等需事先经发包方认可并签证同意后采购使用。
strong>三、工程款的支付方式
．所有单体施工至一层裙房楼面后开始支付工程款，每月按当月完成工程量的八零%支付(扣除甲供材料)，一层下面内容部分工程款完成一层楼面支付五零%，另三零%在结顶前均摊到每个月支付。工程竣工验收后七天内支付至工程量的八五%（扣除甲供材料），竣工决算后支付至九七%，余款三%作为保修金。三%的保修金在保修期满一年后七天内返回三零%的保修金。两年期满后返回三零%，余款满五年后七天内付清。发包人未按约定时刻支付工程款，则按双方签定的施工合同通用条款第二六条执行。
strong>四、保证金的分配与支付
．承包方自愿向发包方交纳人民币壹仟伍佰万元人民币作为保证金。其中质量、安全文明施工、进度保证金各占五零%、二零%、三零%。即七五零万元、三零零万元、四五零万元。
．在本工程通过竣工验收后，当承包方在质量、进度、安全、文明施工方面达到投标承诺，一个月后返还承包方相应的保证金。
strong>五、甲供材料
．本工程石材（裙房、楼梯间、电梯门套）、进户门、防火门、防火卷帘门、安装工程的管材、设备、箱体、空调设备、屋面材料及部分无价材料同意甲方指定或甲供。
．钢材、水泥由承包方自购，由发包方指定厂家。决算时按总工期前八零%月度的信息平均价一次性包干，但如遇施工期间单月钢材、水泥供应价与信息价价格差异超过±五%，超出部分由贵方扣除或补给。供应价以甲方当时钢材、水泥的采购价为标准（的钢材、水泥的供应价可作为参考）。
strong>六、分包工程：
．本工程外装饰幕墙、阳台栏杆、室内防护及空调栏杆、电梯、弱电、消防、公共部分精装修工程等同意发包方分包。承包方收取二%的管理配合费用。（注：配合费内容包括承包方做好分包单位进场施工的配合职业、资料收集、提供住宿用房五间，外架、塔吊，货物提升电梯的使用，分包项目安装完毕的面层粉刷及成品保护）。分包单位进场发生的生活、施工用水电费按实结算，除此之外，不再向分包单位收取任何费用；人防工程、管道天然气等其他未注明的分包项目管理配合费优惠。
．承包人应与分包单位签订安全生产、文明施工责任书，明确安全方面分包单位与承包人的相关义务。
strong>七、工程质量
．承包人承诺工程质量一次验收合格，具备备案条件。为保证工程质量，承诺保证金中的 七五零万元的作为质量保证金。经评定合格质量标准的不奖不罚。经评定为不合格工程，则罚没全部质量保证金。
．在现场文明施工方面，争创“钱江杯”，承包方将按照杭州市有关要求执行，并通过“双标化”验收，现场总平面布置须经发包方认可方可实施。并承诺本工程创建“钱江杯”，除发包方缘故外如无法创出“钱江杯”，发包方将对承包处以一零零万元的罚款。如创出“钱江杯”，发包方奖励五零万元人民币。
．工程验收后三零天内，承包人应提供政府颁发的单位工程使用批准书。
strong>八、进度
．承包人承诺本工程施工工期为七二零天（自开工日至质监站竣工验收并整改完毕日），如比定额工期提前，不另计算提前竣工费。
．除不可抗力，或由于其它影响发包人同意工期顺延外（如每月一次停水、电时刻超过八小时的天数超过三天，则超过的天数顺延工期，三天以内不顺延工期）。总工期超过七二零天视为延期，在七二零天内完成为按期完成。
．工期延期在三零日历天以内的，每延期一天扣罚五零零零元处罚，工期延期在三零日历天以上六零天以内的，每延期一天扣罚一零零零零元/天，工期延期在六零日历天以上的，工期保证金全额扣罚。
．本工程开工日从打第一根试桩开始算起。
．从打桩完成验收合格后至±完成时刻为一八零天，从开工到主体工程结顶并通过结构验收三九零天，此项作为工期考核的一个分项。具体各节点时刻以甲方签证联系单为准。
．承包方确保在竣工验收后三零天内，完成整改职业，在留一间值班室用房和值班人员外，拆除其他临时设施，人员清场，若违约则按五零零零元/天处罚。同时竣工验收通过后四五天内，工程由承包方派人值班；四五天后至交付物业公司使用前，如仍由承包方派人值班，值班费按二人×五零零元/月人计取。值班期间应保证工程完好无损，如发生损失由承包方承担。
．为保证室外管线工程实施，承包方承诺按中标工期提前四五天拆除外架，提前三零天进行室外清场，职业内容包括地下室顶板清理干净；地下室边线外到地下室围护边线之间的建筑垃圾及余土由承包方清运至地下室顶板标高，费用由承包方自行承担；承包方如在规定时刻内没有完成清场职业视同违约，每延迟一天按一零零零元/天付违约金，并在工程款中扣除。
．承包方承诺在开工日起二一零天内工地完成“双标化”，并以此作为工期考核的一个要素。
strong>九、安全、文明施工
工经过中，如有发生人员伤亡事故或省、市、区安全检查有违规而通报现象一次，则处以二零%工程安全、文明施工保证金的罚款，如发生更重大安全事故一次，则罚没全部安全、文明施工保证金。
strong>十、专业班组及单列项目的约定
．桩基由发包方分包，承包方收取三%的配合费。并承担相应的现场质量、安全、进度、资料收集管理等总包责任。
．围护工程同意由发包方分包，采用总价包干的形式。总价包含井点降水、排水及土方外运。通过报价，如条件相同，优先考虑承包方。
．单列项目的单价（含税）包干。
一） 泥浆外运一三元/M三
二） 工程外墙如采用外保温，施工人工费按一三元/M二计，（如采用板材保温价格另定）。
三） 界面剂按三元/ M二（含人工材料）。
四） 内墙钢丝片按五元/ M二（含人工、辅材）。
五） 土方外运二二元/ M二 ，（含挖、运）
strong>十一、施工管理
．承包方投标标函注明的项目负责人、管理班子确保到位，人员名单已经发包方考察和招标确认，人员不经发包方同意不再发生变动，否则发包方将给予扣除保证金五万元/人。
．该项目由承包自主完成，如出现转包，发包方有权终止合同，一切损失由承包方承担。
．施工中承包方如有严重质量及偷工减料难题，经质监、监理部门确认，发包方有权责令承包方清退，由承包方承担一切损失,并按合同造价的一零％予以处罚。
．施工中如采用不合格产品一经发现，发包方根据工商管理部门要求按材料总价款的一倍予以处罚，由此引发的维修职业所产生的一切费用均由承包方承担；如发生二次维修，业主要求退房所造成的一切损失也由承包方承担。
．发包方已提供四零零kw用电，在桩基施工经过中，为确保工期要求。由承包方根据地质报告及杭州市实际施工情况，自行调配发电机容量及桩机数量，费用由承包方自行承担。
．针对该工程的地下车库施工，承包方在施工中须采取相应具体的施工措施（不另计施工措施费），如发现有渗漏水难题，经二次修补后还未见效的，则由发包方委托专业施工单位进行修补，所发生一切费用均由承包方支付。
．承包路线发包方及监理单位现场管理人员提供办公用房、休息室各一间，电话一部、水、电费用由承包方承担。
．承包方进场后必须测出现场天然地坪标高，并经监理、贵方签证认可。
．临时设施搭建位置、土方堆场等如因发包方其他用途需要，承包方无条件拆除。拆除费用由承包方自理。
零．为保证工程竣工后的维修职业，在双方签定施工合同时签定工程维修协议，同时工程交房后针对客户提出的房屋质量难题承包方派专职维修人员常驻现场负责维修事宜，专职维修人员食宿承包方自行解决。
一．由于施工缘故引起的轴线偏位、室内粉刷层厚度超标导致业主实际使用面积减少而引起客户投诉的，发包可以直接与客户进行协调，由此引起的费用由承包方承担。
二．如存在图纸修改，先由发包方、监理审定，并提供设计单位确认、修改，承包方不得擅自与设计等部门联系修改图纸。修改后的费用调整按本协议结算审核有关条款执行。
三．施工用水、电费由承包方承担，发包方按水厂和电厂的收费清单在每期的工程款中扣除。发包方提供水源，电源，承包方自行接入临时水、电，并安装水表、电表。
四．施工现场周边市容、环卫、环保、治安消防等部门和办证、协调及规费的交纳由承包自行承担，发包方配合。
五．为加强施工现场管理，在签订本补充合同同时双方签订《工程施工现场管理责任书》。
strong>十二、其它条款
．本工程项目经理应自始至终蹲点现场指挥生产。项目经理如有独特情况不在现场，应提前一天报发包人代表许可，并指定委托代表人。
．承包人有义务维护整个项目的形象，如由于承包人管理不到位，造成主管部门或新闻媒体公开批评的，每发生一次扣罚五万元。
．合同履行经过中双方如有异议，本协议具有优先解释权。
．本补充合同自双方签字盖章后生效，本补充合同一式六份，双方各执三份。
包人：（公章） 承包人：（公章）
定代表人： 法定代表人：
托代理人： 委托代理人：
建项目合同范本 第三篇
押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。
、抵押在建工程状况：_________。
落位置：_________区_________街路_________胡同_________号。开工许可证_________号。工程设计总面积：_________m二。
筑结构：_________。设计层数：_________。用途：_________。
完成部分：层数_________。建筑面积_________方米。评估现值：_________元整。
地使用权取得方式：_________。使用年限：_________。
地面积：_________。地区类别：_________。
地使用性质：_________土地证号：_________。
地评估现值：_________元整。
建工程及土地总值：_________元整。
、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。贷熬总额为：(币种：_________)_________元整。
押贷款期限_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
款方式：_________
、抵押人保证将该款项用于_________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇民族调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。
、还款方式：_________。
、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按下面内容第_________款办理。
抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。(已投保的，填写下列(一)(二)款)
一)投保价格：_________元整。
二)保险期限：_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
方再另行约定。
一)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。
二)向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。
、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的、检查。
、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。
、抵押期内，抵押人必须交纳对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。
、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。
一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取下面内容处置方式：
二、企业法人分立、合并或更名，本合同的义务随之转移、变更。
三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。
四、本合同的附件：_________等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押双方各执_________份，房地产市场管理部门存档一份。
五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。
六、特约：_________。
押人(盖章)：_________抵押权人(盖章)：_________
址：_________地址：_________
定人(签名)：_________法定人(签名)：_________
办人(签名)：_________经办人(签名)：_________
________年____月____日_________年____月____日
目续建工程补充合同 (菁华二篇)（扩展五）
—在建工程抵押贷款资金监管合同 (菁华二篇)
建项目合同范本 第四篇
包方：_____(下面内容简称甲方)
包方：_____(下面内容简称甲方)
照《民法典》、《建筑法》、《建设安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》及相关法律、行政法规，遵循等、自愿和诚信的规则，经双方友好协商将建瓯市“金鸡大厦”项目续建工程承包给乙方，为了明确双方应承担的义务和责任，签订下面内容协议条款，甲乙双方共同遵照执行。
、 工程概况：
、工程名称：__ __ 市__ __ 大厦住宅续建工程
、工程地点：__ __ 市区
、工程承包范围：从第四层开始及以上部分住宅施工
、工程造价：约二二零零万元(具体工程量按实际结算为准)
、工程内容：土建、水电、装修等工程施工
、工程承包方式：包工包料
、甲方指派 为工程现场负责人
方指派 为工程现场负责人
、 工程质量等级：
民族五零三零零零-二零__ __ 《建筑工程施工质量验收标准》和现行颁发的验收规范，达到合格标准。
、 工程施工工期：
、 本工程施工工期为三零零日历天，以施工许可证下达后浇捣第一层楼板混凝土之日算起;
、 工程开工 日期：____二零__ __ 年八月份(如有延期开工须经双方协商顺延)
、 发包方应做好本工程项目周边地区与、居民的协调职业，因甲方缘故及战争和人力不可抗拒的天然灾害等影响造成停工，除工期顺延外，甲方应承担因此造成的一切经济责任及乙方的相关损失费用。
、 竣工验收：
_ __ 大厦第__ 层开始以上住宅工程竣工并具备验收条件的，乙方提交__ __ 大厦第四层以上的竣工验收报告，甲方在收到竣工报告一五日内应相关部门进行验收，如到期未验收或验收后五个职业日内不予批准又不提出整改意见的，则视为竣工验收通过。
、 决算依据：
、 工程量根据甲方提供的双方确认的施工图纸、会审纪要和设计变更及现场签证增加的工程量和价格确认函为决算依据，按现行定额计价结算，按实计算工程量。
、 本工程结算计价套用定额：本工程所有施工项目均按__ __ 省最新定额套用和最新相关文件调整，人工、机械费用按民族最新及地方现行文件调整。
、 材料价格按__ __ 地区当月信息价计算，信息价没有的按双方确认的市场价计算。当材料市场价超出施工期间材料信息价时，应按市场价调整。
、 工程类别均按照三类进行取费，有施工地下室的工程按二类进行计算。(详见 ，本工程预算取费计算标准)
、 劳保费用按承包施工公司类别计取。(详见 ：劳保核定卡计取)
、 工程结算总价款不下浮。
、 因工程的地理环境独特，故费用增加，双方约定人工费在最新性调整后再增加五零%作为工程结算。
、 由 本工程地理位置处 市中心繁华商业区和居民区。应加强外墙钢管架安全防护，在施工前，乙方做好专项施工设计方案报建设单位及监理公司审核，建设单位应依据乙方所报的施工方案签证外墙钢管架价格认证作为结算依据。
、 有关性调整的时刻以本工程竣工验收时发布的最新性调整为准。
零、 钢材、水泥、地材按实时价格确认。钢材、水泥、地材市场价超出施工期间材料信息价时，应按市场价调整并按实际到场价格加价一零%计算。
、 工程款支付方式：
、 乙方进场开工二零天内甲方必须支付乙方备料款五% ～一零%。进度款按每月二五日上报工程量，甲方收到乙方上报的工程量进度单后一零天内应支付给乙方八五%工程进度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有权停工待款，甲方应赔偿乙方由此造成的所有损失，逾期支付达三零个日历天，乙方有权按建筑成本价对本工程项目的续建及房产进行单方处理。
、 本工程施工完经甲方及验收后一个月内，甲方应付给乙方已完成工程量九七%工程款。
、 甲方收到乙方竣工结算书(乙方仅提供金鸡大厦第四层以上的内业资料)之日起四五天内完成工程决算审核，如甲方在六零个日历天内仍未审核完毕，甲方应按乙方上报的工程结算价款为准付给乙方。工程结算余下三%保修金，待期满一年后十天内付清。
、 工程履约保证金：本工程的合同履约保证金(人民帀)壹佰万元整， 合同签定后七日内支付到甲方指定的帐户，甲方以本项目工程的整个续建权对保证金进行担保，保证金在合同生效后三十个日历天内全额退还到乙方指定的帐户，若逾期退还必须向乙方支付日千分其中一个的违约金，逾期退还超过六十个日历天，乙方有权单方对本工程续建权进行处理。
、 其他事项：
、 由 本工程在本合同签订前已施工部分楼层，已施工的内容不包含在本合同承包范围内，本合同的承包范围均不负责其相应的质量与资料。实施本合同前，建设单位应保证已施工内容的合格，不得因已施工内容影响本工程合同的实施。非乙方缘故造成的工程质量和安全责任，乙方不予承担。
、 本工程中发生的占道施工、周边居民及有关单位的协调和与之有关的事项均由发包方出面处理，所发生的一切经济费用均由发包方承担。
、 甲方应向乙方提供施工所需的一切场所(包括水.电.道路三通，材料制作及堆放场所，项目部办公及施工和管理人员的住宿及后勤场所等)并承担其费用。
、 本项目签订合同后乙方安排进场准备职业，甲方负责办好施工许可证并承担其费用。
、 本协议未尽事宜，双方另有补充协议，如本协议与合同范本条款有抵触的，按本协议条款执行。
、 本协议在执行中发生纠纷，双方本着友好协商解决，若协商不成时，双方约定有__ __ 市__ __ 区人民提讼。
、 本协议书与该工程项目的其它合同具同等法律效力。
、 施工任务书下达时作三方协议(银行、开发商、施工队)。
、 由 该项目地理位置独特，造成工程材料产生二次三次装运费用，其费用在施工经过中由甲方现场签证为准，并入进度款和最终决算中给予补偿。
、 甲方应派专人协调、交通、城管、环保、建设局、周边居民等一切协调职业，保证工程顺利施工，其相关费用由甲方全部负责。
一 、 本合同一式肆份，发包方、承包方各执两份，本工程的款项全部结清后，本合同自行终止。
方(公章)：________乙方(公章)：________
定人(签字)：________法定人(签字)：________
________年____月____日_________年____月____日
目续建工程补充合同 (菁华二篇)（扩展三）
—续建工程施工协议 (菁华一篇)
建项目合同范本 第五篇
方（委托人）：_______合同编号：_______
方（施工方）：_______签订日期：_______
、装饰施工地点：
_____________。
、根据民族有关法律规定，明确双方的权利义务，特签定下面内容协议，以便共同遵守。
、工程概况：
、工程总价：______________。
、装修内容：______________。
、工程付款方式的约定：
、自本合同双方签字生效后，甲方应付给乙方工程预付款人民币（六零%）即人民币_______元整，工程施工到油漆工进场时，甲方付乙方工程总造价人民币即_______元整。质量保修一年。
、本合同生效后，甲方按以上付款约定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款时刻造成停工及工期延误，一切后果由甲方负责。
、乙方工程结束后、甲方如在二日内不验收、乙方自行验收、甲方应以承认。
、工程施工变更：
、施工中如因甲方缘故要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需要签订由甲方需承担变更产生的施工人工费用协议。如因乙方缘故造成返工的，由乙方承担责任，工期不变。
、凡私自与工人商定更改施工内容引起的一切后果，由甲方负责，给乙方造成的损失甲方还应赔偿。
、因不可抗拒影响造成的施工延误，甲乙双方协商解决。
、施工途中、甲方要求工程增加部分，必须按照预算要求，先付款后，乙方再施工。
、违约责任：
、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同按合同总金额的一零%作为违约金付给对方。因擅自解除合同使对方造成实际损失超过违约金的，应进行补偿。
、甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期款付款的一零%支付违约金。乙方未按合同的约定期限完工，每逾期一天，按工程总价款的一零%支付违约金。
、甲方未办理任何手续，需要乙方拆改原有建筑手续结构及设备管线，乙方有权拒绝施工。
、合同的终止：
合同解除或本合同履行完毕，本合同即自行终止。
、合同的生效：
、合同和合同附件由双方签字或盖章后生效。
、补充合同与本合同有同等的法律效力。
、本合同（包括合同附件、补充合同）一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
、解决合同纠纷方式：
合同履行期间，双方发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方同意由_______仲裁委员会进行了仲裁，若未达成，仲裁协议交_______法院裁决。
方（公章）：_______________乙方（公章）：______________
定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________
____________年_____月______日____________年_____月______日
建项目合同范本 第六篇
用方(甲方)： 劳务方(乙方)：
定代表人：身份证号：
址：法定联系地址：
据《_合同法》及有关法律法规，经甲乙双方充分了解本协议约定的权利、义务后，甲乙双方自愿平等协商一致，签订本劳务用工协议，双方共同遵照执行。
、劳务协议期限
、劳务协议期：自年 月 日至年 月 日止，其中试用期为 月（天），至年 月 日。
、本劳务协议期限届满，如果甲乙双方均期望续延本协议，可在本协议期限届满前三十天内续签；如果甲方不再与乙方续订下一期《劳务用工协议书》，甲方应在本协议期满前三十天内以书面形式通知对乙方。
、本劳务协议期限届满或约定条件产生后，甲乙双方既未续订新的劳务协议又未办理终止劳务协议手续，且乙方仍然继续在履行本劳务协议的，应视为本劳务协议的沿续。甲乙双方任一方需终止劳务关系时必须提前三十天以书面形式通知对方。
、职业内容
、甲方安排乙方从事_______________________岗位职业。乙方正式进入施工现场或职业场地前甲方须对其进行安全保护方面的教育和重大安全隐患部位的实地勘探。
、乙方的岗位责任及职业（任务）内容、标准规范、质量要求、考核验收等事项按照甲方现行的有关规定执行。
、乙方应严格执行甲方制定的岗位责任，保质保量的完成正常范围内的职业。
、甲方由于生产经营状况或乙方自身缘故不能保证本劳务协议二、一，二的约定，甲乙双方应在十五日内协商一致，对本劳务协议二、一及相关条款实行书面形式的变更；乙方岗位变更后，乙方有义务在十五日内将所有遗留事宜以清单形式汇报甲方，甲方确认后双方继续履行本协议。
、职业时刻和休息休假
、甲方实行不定时职业制或综合计算职业时刻制度，劳动时刻根据甲方实际职业情况而定，甲方有事随时联系乙方，乙方应立即到场解决。
、甲方根据建设工程施工的特点，对乙方延长的职业时刻，除了在劳动报酬得以充分体现外，还应结合施工进度等具体情况有序地安排乙方休息。
、甲方应根据项目工程的工期要求制定保证乙方充分休息的作息时刻。
、劳动报酬及相关待遇
、劳务报酬，按民族有关规定和甲方的实际情况，根据乙方的岗位和承担的任务，甲乙双方协商同意，劳务费为每月￥________元（人民币_________圆），当月支付七零%，余下的三零%年终考核后一次性支付。
、甲方支付给乙方的劳务费中已含乙方个人和甲方应承担的各项社会保险费用，由乙方本人到社会保险部门办理缴纳手续。
、甲方为乙方办理人身意外伤害保险，费用由甲方承担。
、其他待遇：______________________________________________________
________________________________________________________________
、劳动保护和劳动条件
、甲方依法应为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产职业规范，保障乙方享有劳动权利和履行劳动义务。
、甲方应乙方定期进行劳动安全、卫生健壮教育，提供符合民族规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，防止安全事故发生，减少职业危害，保证安全文明生产。
、乙方应服从甲方的各项规章制度及安全管理，接受甲方安排的岗位技能培训及其他培训，不断进步业务素质和安全觉悟，严格遵守安全操作规程。
、乙方确认：在签署本劳务协议之前，甲方已明确告知其在职业经过中可能产生的职业病危害及其后果、安全操作规程、应当进行的防护措施等。
、乙方工伤、非因工负伤、患病等相关待遇，由第三方保险公司负责承担，甲方参照民族法律、法规及有关规定执行。
、劳动纪律
、乙方应严格遵守甲方依法制定的各项规章制度。
、乙方应逐日诚恳地记载或汇报自己出勤情况；甲方有权对乙方的出勤情况采取不定时的抽查；任何虚报、补报考勤的行为一经发现，甲方有权对乙方采取符合规章制度规定的惩
性的处罚。
、乙方应尽职尽责做好本职职业，甲方有权根据乙方的表现或行为，依据民族的法律、法规和甲方对乙方的考核责任书，给予乙方适当的奖惩。
、乙方应按时按质完成甲方规定的职业任务，服从甲方按规章制度进行的治理；
、乙方必须严格遵守甲方依法制定的各项规章制度；服从甲方的领导、管理和指挥，保守甲方商业秘密。乙方确认：本合同签订时，乙方已详细阅读甲方现行的规章制度。
、乙方外出办理业务或外出办理其他事务前需向甲方相关部门或负责人申明外出缘故及返回时刻，否则按规定处理；影响了施工甲方有权追究乙方的经济责任。
、乙方有权在职业相对松闲的时期内向甲方提出调补休申请，甲方应在总规划的指导下予以批准；乙方除独特情况不得拖延返岗时刻。
、乙方因公出差，需事先填写《出差派遣单》，由人力资源部存底备案，凡无不可抗拒的缘故而超过出差归来的时刻，超出部分时刻折算成工日视作为调补休，但影响了施工甲方有权追究乙方的经济责任；确因情况独特，事后须以书面报告形式报甲方，核实后予以全程出勤职业日记载。
、乙方在施职业业（办公）开始时刻不得怠慢拖延，应全神贯注；不得任意翻阅不属自己负责的文件、账簿表册或函件；不得携带违禁品、危险品或与生产无关物品进入职业场所。
零、乙方应对甲方的客户或参观来宾保持谦和礼貌、诚恳友善的态度。对客户委办事项应力求周到机敏处理，不得草率敷衍或任意搁置不管。
一、甲方严禁乙方在职业中看与业务无关的杂志、电视、报纸或上网聊天、打游戏。
二、除经营业务需要，甲方严禁乙方在职业时刻喝酒。同事之间应通力合作，同舟共济，在职业时刻内不得吵闹、斗殴、搭讪攀谈或互为聊天闲谈，或搬弄是非，扰乱正常的职业秩序。乙方应遵纪守法，不参与任何违反民族法律法规的活动。乙方所发生的任何司法责任均由乙方自行承担。
、劳务协议变更、解除、终止
、甲、乙双方经协商一致，可以变更本劳务协议中部分内容。变更劳务协议内容必须采取书面形式，否则，视为未变更。
、甲乙双方经协商一致，本劳务协议可以提前解除。甲乙双方提前解除劳务协议的，均应提前三十日书面通知对方。
、劳务协议到期或双方约定的终止条件出现，劳务协议即行终止。
、乙方有下列情形其中一个的，甲方可以解除本劳务协议：
）在试用期间被证明不符合录用条件的；
）不能胜任本岗位（工种）职业的；
）因病和非因工负伤医疗期满，不能从事原职业的；
）因违法、渎职、失职给甲方造成损失的；
）严重违反甲方规章制度的；
）违反民族或地技巧律法规的；
）劳动协议订立时所依据的客观情况发生变化，致使原劳动协议无法履行，经甲乙双方协商不能达成协议的；
）同时与其他用人单位建立劳动关系或劳务关系，对完成甲方任务造成严重影响的，或是经甲方提出，拒不改正的；
）乙方由于自身缘故不能履行本劳务协议义务的，经甲方确认后，本劳务协议可终止。
、本协议解除、终止，乙方应按甲方的规定办理相关财物、文件资料的交接手续。同时甲、乙双方对遗留的事宜也需以书面形式界定其处理的办法、时刻期限及最终结局的责任承担方式等。
、本协议终止、解除后，乙方应在三天内将有关事项及因履行本协议从甲方处取得的资料文件等向甲方移交完毕，并附书面说明；否则，甲方有权暂缓支付报酬直至交接完成；如给甲方造成损失，甲方将保留对乙方追究民事和刑事责任的权利。
、违约解除劳务协议责任
、乙方违约解除本劳务协议，若经甲方出资培训的，乙方应向甲方支付培训费用。
、乙方有履行保守商业秘密的义务，遵守甲方的保密制度；对于甲方的技术和经济秘密不得泄漏给甲方管辖范围以外的任何企业和组织；更不能利用业务或职务上权限将甲方的秘密在外获取非法利益。一经核实乙方确有上述行为，甲方有权与乙方解除本劳务协议，同时甲方将保留对乙方追究民事和刑事责任的权利。
、特别约定
、甲方与乙方的关系是劳务合同关系而非劳动法律关系。
、乙方同意医疗费用自理，医疗期内甲方不支付劳务费（报酬）。
、鉴于甲方支付给乙方的劳务费中已包含乙方个人和甲方应承担的各项社会保险费用，且本劳务协议中约定由乙方本人自行到社会保险部门办理缴纳手续，因此甲方不需为乙方缴
任何社会保险。
、双方解除、终止本劳务协议，甲方无需支付乙方任何经济补偿金。
、解除本劳务协议的程序：双方协商一致，认为下述程序是公正而合理的：
）提出书面通知；
）乙方归还持有的甲方的各种文件、资料、通信设备、劳动工具、住房、交通工具等甲方财产，如有遗失、损坏应予赔偿；
）甲乙双方交接职业；
）若有违约行为，支付违约金和赔偿金；
)本劳务协议终止。
、其他
、因本劳务协议引起的或与本劳务协议有关的任何争议，均提请甲方所在地技巧院处理。
建项目合同范本 第七篇
方：____________实业进步有限公司
方：____________建筑工程公司
乙双方本着等互利的规则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成下面内容补充协议：
、工程造价：
、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。
、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。
、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年______月______日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月均单价计算该段工程材料结算价格。
、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在______万元(指本合同工程单项材料总值差额，下同)区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。
、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定规则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
、甲供工程材料、设备和甲分包工程：
、甲供材料有：钢筋、商品砼。
、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、对讲体系工程、自动抄水、电表体系工程。
、工程款支付：
、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月均分三批付清工程结算尾款。
、______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结局后，甲方在三个月内均分三次付清工程尾款(即每次支付三分其中一个审定结算款)。
、地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。
、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在______日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
、工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%，在工程结算审定后______日内均分三期支付完工程结算余款(扣除______%保修款)。当结算时刻超过______个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%，
、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后______日内办妥交给甲方。
、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
、本协议为报建合同不可分割之____，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。
、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
方：___
